1968〜1978年築, 専有面積45.30㎡〜65.30㎡の平均販売価格
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アイビーハイツ甲子園
兵庫県西宮市甲子園七番町
/ 甲子園駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,394万円
25.2万円/㎡
812
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AI査定結果
推定相場価格
1,394万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,588万円
21.7万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年9月20日
アイビーハイツ甲子園
1,180万円（21.3万円/㎡）/ 2階 / 55.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 1,380万円 | 20.8万円 | 3階 | 66.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 1,180万円 | 21.3万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 2,898万円 | 39.6万円 | 5階 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,100万円 | 34.5万円 | 5階 | 60.83㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/03 | 1,280万円 | 23.1万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 1,480万円 | 22.3万円 | 3階 | 66.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 3,298万円 | 34.6万円 | 2階 | 95.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/03 | 1,880万円 | 28.3万円 | 3階 | 66.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,480万円 | 26.8万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,398万円 | 35.6万円 | 2階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 38.8万円 | 5階 | 63.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,800万円 | 29.4万円 | 2階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,080万円 | 31.3万円 | 6階 | 66.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,180万円 | 21.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/15 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/30 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/19 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/20 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/09/11 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅13分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/04 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.25㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/07 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。